在北京这一个寸土寸金的城市，房子可以说是一件最大的奢侈品，但是没有房子也是不行的，人在这个世界上没有一个温暖的家，那还能算真的来过这个世界吗北京的房子价格高，那么北京二手房房价走势以及购买二手房要注意的。

而国家统计局的数据也显示，今年前3个月，北京二手房价分别保持着环比上涨09%13%和22%的涨幅但随着“3·17” 楼市调控新政陆续出台，4月开始二手房房价开始停止上涨从实际成交情况来看，2017年5月份，北京二手房。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的05％25％计收实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％二手房中介费一般怎么收1不要让中介公司代理两方在进行二手。

这将会直接影响到北京的二手房市场行情，同时也可以对二手房的行情起到一定的引导作用在北京发布二手房参考价之前，深圳是全国第1个发布二手房指导价的城市深圳之前的房价非常贵，深圳地区三番五次出台房地产措施但始终。

从整体上看，北京二手房市场的价格走势相对平稳，没有出现大幅度的波动这主要得益于政府对于房地产市场的调控政策，以及市场供需关系的相对稳定但是，不同地段和房型的房价仍存在一定的差异，一些热门区域的房价仍然较高从。

北京的新楼盘价格二手房价格同期相比上涨幅度均领先一线城市，上涨幅度各自为58%45%深圳的二手房价格相对性不景气，同期相比减少34%二线城市中，新创建商品住宅销售价格同期相比由上个月上涨变为下降02%二手。

国家规定无论是新房还是二手房都一样的比例在北京，现在首付的情况可以分为1首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率2。

现如今大家都知道北京学区房也的确存在很多的一些要求，很多人穷尽一生都是为了一个名额而已，所以在二手市场也是存在很多的乱象，那么具体的表现是如何的呢首先价格暴涨，供不应求北京其实随着教学资源的一些提升所，以名校。